3 Impasse du Boulanger, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 299 €

de 1 179 € à 1 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Boulanger, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Impasse du Boulanger, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 520 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 920 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Boulanger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Impasse du Boulanger(1 298€)

2 Impasse du Boulanger(1 349€)

33 Rue de la Republique(1 299€)

27 Rue de la Republique(1 358€)

35 Rue de la Republique(1 277€)

Prix du 3 Impasse du Boulanger dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Boulanger par rapport à la voie

Sur Impasse du Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Impasse du Boulanger se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Boulanger par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Boulanger se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Bessan et 63.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.