10 Rue des Cours, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cours, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue des Cours, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 527 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cours, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
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Prix du 10 Rue des Cours dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 10 Rue des Cours se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cours par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cours se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Bessan et -27.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 10 Rue des Cours à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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