Rue Marcel Proust, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Marcel Proust

Rue Marcel Proust, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marcel Proust (1 733 €) se situe dans la moyenne de Béziers (+ 0.51%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 51.84%).

Le prix au m² des maisons Rue Marcel Proust (1 807 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 24.01%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 42.83%).

À proximité du Rue Marcel Proust

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unité de formation et de recherche à 1134 mètres
École Active à 1270 mètres
École Active à 1270 mètres
École Primaire Fénelon à 1590 mètres
École Ostéopathie Isogm à 1867 mètres
Parking à 910 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 1584 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 2555 mètres

À propos du quartier

Rue Marcel Proust est située dans le quartier Route de Bédarieux, qui compte 3922 habitants, composés à 52.79 % de femmes et 47.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (44.17 %) et de maisons (55.37 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Marcel Proust

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

19 annonces en vente chez Flatway

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Marcel Proust

Les ventes enregistrées Rue Marcel Proust témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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