162 Allée des Charmes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°171 et de n°190.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 162 Allée des Charmes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayou à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 830 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 794 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 162 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Allée des Charmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 162 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 162 Allée des Charmes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Allée des Charmes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Allée des Charmes se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
