171 Allée des Charmes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°162 et de n°153.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 171 Allée des Charmes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayou à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 845 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 809 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 171 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Allée des Charmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 171 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 171 Allée des Charmes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Allée des Charmes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Allée des Charmes se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
