2 Allée des Vignerons, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 216 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Vignerons, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°4 et de 16.37 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 62 locaux.

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À propos du 2 Allée des Vignerons, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 81 logements - 62 locaux - 63 parkings - 3122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000OT, - Parcelle n°0450 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 38 mètres
- Béziers à 2010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 326 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 361 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 843 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 374 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Vignerons(1 610€)

6 Allée des Vignerons(1 411€)

4 Square des Volontaires Biterrois 39-45(1 630€)

2 bis Square des Volontaires Biterrois 39-45(1 639€)

4 Avenue Rhin et Danube(1 433€)

20 Rue Albert Gleizes(1 608€)

2 Avenue Rhin et Danube(1 592€)

Prix du 2 Allée des Vignerons dans son marché local

Prix du 2 Allée des Vignerons par rapport à la voie

Sur Allée des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Allée des Vignerons se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Vignerons par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Vignerons se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers(1,491 €)

Impasse du Muguet, 34500 Béziers(1,417 €)

Impasse Francis Jammes, 34500 Béziers(1,380 €)

Rue Albert Gleizes, 34500 Béziers(1,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.