42 Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allées Paul Riquet, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°44 et de 6.46 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.
À propos du 42 Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 58 mètres
- - Béziers à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 393 mètres
- - Collège Paul Riquet à 364 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 511 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 274 mètres
Ventes au 42 Allées Paul Riquet
Les 2 ventes au 42 Allées Paul Riquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allées Paul Riquet dans son marché local
Prix du 42 Allées Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Allées Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 42 Allées Paul Riquet se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allées Paul Riquet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allées Paul Riquet se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 8.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
