44 Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allées Paul Riquet, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°42 et de 0.31 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Allées Paul Riquet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 58 mètres
- - Béziers à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 399 mètres
- - Collège Paul Riquet à 370 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 518 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allées Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allées Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allées Paul Riquet dans son marché local
Prix du 44 Allées Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Allées Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 44 Allées Paul Riquet se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allées Paul Riquet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allées Paul Riquet se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 14.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
