25 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°27 et de 16.48 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 138 mètres
- - Béziers à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 423 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 108 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 411 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 106 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 157 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 106 mètres
Ventes au 25 Avenue Albert 1er
Les 7 ventes au 25 Avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 25 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 25 Avenue Albert 1er se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Albert 1er par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Albert 1er se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Albert 1er
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