5 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 94 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 331 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 161 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 462 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 152 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 307 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Albert 1er, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 5 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 5 Avenue Albert 1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Albert 1er par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Albert 1er se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et 49.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 5 Avenue Albert 1er à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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