9 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°11 et de 22.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Albert 1er, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 63 mètres
- - Béziers à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 353 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 126 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 441 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 117 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 260 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 9 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 9 Avenue Albert 1er se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Albert 1er par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Albert 1er se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Albert 1er
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