21 Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Alphonse Mas, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°30 et de 1.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 279 mètres
- - Béziers à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 639 mètres
- - Collège Henri IV à 501 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 501 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 227 mètres
Ventes au 21 Avenue Alphonse Mas
Les 2 ventes au 21 Avenue Alphonse Mas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Alphonse Mas dans son marché local
Prix du 21 Avenue Alphonse Mas par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 21 Avenue Alphonse Mas se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Alphonse Mas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Alphonse Mas se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
