4 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Camille Saint Saëns, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 3.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 4 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 126 mètres
- - Béziers à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 386 mètres
- - Collège Paul Riquet à 361 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 509 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 504 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 371 mètres
Ventes au 4 Avenue Camille Saint Saëns
Les 4 ventes au 4 Avenue Camille Saint Saëns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Camille Saint Saëns dans son marché local
Prix du 4 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Saint Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 4 Avenue Camille Saint Saëns se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Camille Saint Saëns se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
