48 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 193 € à 1 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°50 et de 4.12 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 48 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 61 mètres
- Béziers à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 359 mètres
- Collège Paul Riquet à 348 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 447 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 509 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 132 mètres

Ventes au 48 Avenue Camille Saint Saëns

Les 0 ventes au 48 Avenue Camille Saint Saëns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue Camille Saint Saëns dans son marché local

Prix du 48 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à la voie

Sur Avenue Camille Saint Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 48 Avenue Camille Saint Saëns se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Camille Saint Saëns se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,478 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Impasse Montesquieu, 34500 Béziers(1,771 €)

Rue Fortuné Puel, 34500 Béziers(1,185 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue Camille Saint Saëns

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Camille Saint Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.