52 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Camille Saint Saëns, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 39 mètres
- - Béziers à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 366 mètres
- - Collège Paul Riquet à 358 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 448 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 494 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Camille Saint Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Camille Saint Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Camille Saint Saëns dans son marché local
Prix du 52 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Saint Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 52 Avenue Camille Saint Saëns se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Camille Saint Saëns se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Béziers et 49.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
