53 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 13 parkings - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bühler à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 16 mètres
- - Béziers à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 358 mètres
- - Collège Paul Riquet à 353 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 430 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 457 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 70 mètres
Ventes au 53 Avenue Camille Saint Saëns
Les 3 ventes au 53 Avenue Camille Saint Saëns donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Camille Saint Saëns dans son marché local
Prix du 53 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Saint Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 53 Avenue Camille Saint Saëns se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Camille Saint Saëns se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et 67.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue Camille Saint Saëns
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Camille Saint Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue Camille Saint Saëns
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
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