74 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Camille Saint Saëns, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°72 et de 4.06 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 121 mètres
- - Béziers à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 436 mètres
- - Collège Paul Riquet à 438 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 480 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 427 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Camille Saint Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Camille Saint Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Camille Saint Saëns dans son marché local
Prix du 74 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Saint Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 74 Avenue Camille Saint Saëns se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Camille Saint Saëns se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 25.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
