2 Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Font Neuve, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Renardière.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 379 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 262 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 269 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Font Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Font Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Font Neuve, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Font Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Font Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Font Neuve dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Font Neuve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Font Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Avenue de la Font Neuve se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Font Neuve par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Font Neuve se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
