41 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 461 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 66 mètres
- Béziers à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 357 mètres
- Collège La Dullague à 352 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 539 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 482 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Emile Claparède

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Emile Claparède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue Emile Claparède(1 815€)

43 Avenue Emile Claparède(1 821€)

37 bis Avenue Emile Claparède(1 819€)

33 Avenue Emile Claparède(1 993€)

31 Avenue Emile Claparède(1 930€)

2 Rue du Docteur Charcot(1 816€)

1 Boulevard Ernest Perréal(1 817€)

Prix du 41 Avenue Emile Claparède dans son marché local

Prix du 41 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 41 Avenue Emile Claparède se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Emile Claparède se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers(1,694 €)

Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers(1,860 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Emile Claparède

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Emile Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.