47 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 47 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 216 mètres
- - Béziers à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 771 mètres
- - Collège Paul Riquet à 746 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 443 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 47 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 47 Avenue Gambetta se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Gambetta par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Gambetta se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
