49 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Gambetta, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 et de 12.55 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin du Plateau des Poètes à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 207 mètres
- - Béziers à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 778 mètres
- - Collège Paul Riquet à 753 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 435 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 361 mètres
Ventes au 49 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 49 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 49 Avenue Gambetta se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Gambetta par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Gambetta se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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