49 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°47 mais supérieur de 13.07 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 207 mètres
- - Béziers à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 778 mètres
- - Collège Paul Riquet à 753 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 435 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 361 mètres
Ventes au 49 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 49 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 49 Avenue Gambetta se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Gambetta par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Gambetta se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
