51 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°53 mais inférieur de 11.56 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 51 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 196 mètres
- - Béziers à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 787 mètres
- - Collège Paul Riquet à 762 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1009 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 424 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 51 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 51 Avenue Gambetta se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Gambetta par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Gambetta se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et 35.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
