167 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°138 et de 3.98 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 171 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 189 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 683 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 471 mètres
Ventes au 167 Avenue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 167 Avenue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Avenue Maréchal Foch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°167 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 167 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 167 Avenue Maréchal Foch se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Avenue Maréchal Foch par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Avenue Maréchal Foch se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 37.63 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Avenue Maréchal Foch à Béziers
Le loyer moyen estimé au 167 Avenue Maréchal Foch est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
