Rue Dessalles, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dessalles, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Dessalles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dessalles dans son marché local
Prix Rue Dessalles par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dessalles se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 40.7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dessalles à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Dessalles est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dessalles
Les ventes enregistrées Rue Dessalles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dessalles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 79 mètres
- - Béziers à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 440 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 94 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 557 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 103 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 172 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dessalles
Adresses Rue Dessalles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dessalles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au Rue Dessalles à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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