38 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 238 €

de 1 023 € à 1 455 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°40 et de 4.99 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 38 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 446 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 378 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 58 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 499 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 49 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 271 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 49 mètres

Ventes au 38 Avenue Maréchal Foch

Les 3 ventes au 38 Avenue Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2021

55 500 €(1 158 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.92 m²

38 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

21 août 2020

27 890 €(1 162 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

38 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

9 août 2019

37 000 €(847 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.7 m²

38 Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Maréchal Foch dans son marché local

Prix du 38 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 38 Avenue Maréchal Foch se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Maréchal Foch par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Maréchal Foch se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers(1,681 €)

Rue de Jussieu, 34500 Béziers(1,396 €)

Rue Argence, 34500 Béziers(1,489 €)

Rue Dessalles, 34500 Béziers(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Maréchal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.