36 Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 1 924 € à 3 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 36 Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0592 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 133 mètres
- Béziers à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 241 mètres
- Collège La Dullague à 195 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 411 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 295 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Pierre Verdier

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Pierre Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue Pierre Verdier(2 682€)

32 Avenue Pierre Verdier(2 869€)

40 Avenue Pierre Verdier(2 679€)

30 Avenue Pierre Verdier(2 497€)

28 Avenue Pierre Verdier(2 695€)

26 Avenue Pierre Verdier(2 692€)

5 Rue Claude Bernard(2 678€)

7 Rue Claude Bernard(2 677€)

Prix du 36 Avenue Pierre Verdier dans son marché local

Prix du 36 Avenue Pierre Verdier par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 36 Avenue Pierre Verdier se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Pierre Verdier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Pierre Verdier se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées des Epoux Pignol, 34500 Béziers(2,548 €)

Avenue des Martyrs de la Résistance, 34500 Béziers(2,487 €)

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(2,518 €)

Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers(2,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Pierre Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Pierre Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.