26 bis Avenue Président Wilson, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°26 et de 17.18 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 26 bis Avenue Président Wilson, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 4 parkings - 776 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 97 mètres
- - Béziers à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 834 mètres
- - Collège Paul Riquet à 817 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 475 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 410 mètres
Ventes au 26 bis Avenue Président Wilson
Les 11 ventes au 26 bis Avenue Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Président Wilson dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 26 bis Avenue Président Wilson se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Président Wilson par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Président Wilson se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Béziers et 41.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
