32 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°34 et de 9.11 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 32 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 161 mètres
- - Béziers à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 887 mètres
- - Collège Paul Riquet à 871 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 474 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 391 mètres
Ventes au 32 Avenue Président Wilson
Les 2 ventes au 32 Avenue Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Président Wilson dans son marché local
Prix du 32 Avenue Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 32 Avenue Président Wilson se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Président Wilson par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Président Wilson se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et 39.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
