22 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°20 et de 11.49 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 141 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0940 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 151 mètres
- - Béziers à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 836 mètres
- - Collège Henri IV à 409 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 409 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 283 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 221 mètres
Ventes au 22 Avenue Valentin Duc
Les 5 ventes au 22 Avenue Valentin Duc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Valentin Duc dans son marché local
Prix du 22 Avenue Valentin Duc par rapport à la voie
Sur Avenue Valentin Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 22 Avenue Valentin Duc se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Valentin Duc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Valentin Duc se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 41.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Valentin Duc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Valentin Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Valentin Duc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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