8 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 338 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 148 mètres
- Béziers à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 904 mètres
- Collège Henri IV à 482 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1218 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 482 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 224 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Valentin Duc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Valentin Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Avenue Valentin Duc(1 596€)

10 Avenue Valentin Duc(1 600€)

12 Avenue Valentin Duc(1 599€)

14 Avenue Valentin Duc(1 597€)

16 Avenue Valentin Duc(1 590€)

16 bis Avenue Valentin Duc(1 563€)

Prix du 8 Avenue Valentin Duc dans son marché local

Prix du 8 Avenue Valentin Duc par rapport à la voie

Sur Avenue Valentin Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 8 Avenue Valentin Duc se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Valentin Duc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Valentin Duc se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Béziers et -49.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,650 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,700 €)

Boulevard Tourventouse, 34500 Béziers(1,785 €)

Cours de Crozals, 34500 Béziers(1,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Valentin Duc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Valentin Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.