35 Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 248 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 48 mètres
- - Béziers à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 455 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 635 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 268 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 468 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 400 mètres
Ventes au 35 Boulevard Alexandre Dumas
Les 3 ventes au 35 Boulevard Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 35 Boulevard Alexandre Dumas se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Alexandre Dumas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Alexandre Dumas se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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