11 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Genève, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 11 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0423 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 29 mètres
- - Béziers à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 641 mètres
- - Collège Paul Riquet à 639 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 695 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 71 mètres
Ventes au 11 Boulevard de Genève
Une vente a été recensée au 11 Boulevard de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de Genève, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 11 Boulevard de Genève se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Genève se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
