22 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Genève, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 76 mètres
- - Béziers à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 674 mètres
- - Collège Paul Riquet à 673 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 737 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Genève, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 22 Boulevard de Genève se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Genève se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
