22 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Guy à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 76 mètres
- - Béziers à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 674 mètres
- - Collège Paul Riquet à 673 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 737 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 22 Boulevard de Genève se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Genève se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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