38 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 23 mètres
- - Béziers à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 624 mètres
- - Collège La Dullague à 690 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 728 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 105 mètres
Ventes au 38 Boulevard de Genève
Les 2 ventes au 38 Boulevard de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 38 Boulevard de Genève se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de Genève se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Boulevard de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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