52 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de Genève, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 52 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 83 mètres
- - Béziers à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 603 mètres
- - Collège La Dullague à 676 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 687 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 196 mètres
Ventes au 52 Boulevard de Genève
Les 3 ventes au 52 Boulevard de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 52 Boulevard de Genève se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard de Genève se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et 36.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
