64 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 631 € à 3 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°62 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 64 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 7 mètres
- Béziers à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 597 mètres
- Collège La Dullague à 675 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 660 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 156 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Boulevard de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 64 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Boulevard de Genève(2 411€)

68 Boulevard de Genève(2 647€)

45 Boulevard de Genève(2 857€)

72 Boulevard de Genève(2 772€)

Prix du 64 Boulevard de Genève dans son marché local

Prix du 64 Boulevard de Genève par rapport à la voie

Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 64 Boulevard de Genève se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Boulevard de Genève se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,954 €)

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(2,518 €)

Impasse Louis Braille, 34500 Béziers(2,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Boulevard de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 64 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.