7 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Genève, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 20 mètres
- - Béziers à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 612 mètres
- - Collège Paul Riquet à 611 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 662 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Genève, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 7 Boulevard de Genève se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de Genève se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
