16 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Languedoc à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 814 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1219 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1207 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard du Languedoc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du Languedoc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 16 Boulevard du Languedoc se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du Languedoc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard du Languedoc se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 16 Boulevard du Languedoc à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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