18 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 550 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Du Languedoc à 123 mètres
- Béziers à 2615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 827 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1236 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 804 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 249 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard du Languedoc(2 064€)

23 Boulevard du Languedoc(2 062€)

27 Boulevard du Languedoc(2 104€)

17 bis Boulevard du Languedoc(2 277€)

20 Boulevard du Languedoc(2 096€)

17 Boulevard du Languedoc(2 220€)

7 Rue des Alpes(2 069€)

2 Rue des Corbières(1 963€)

Prix du 18 Boulevard du Languedoc dans son marché local

Prix du 18 Boulevard du Languedoc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 18 Boulevard du Languedoc se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard du Languedoc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du Languedoc se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gabriel Lippman, 34500 Béziers(2,573 €)

Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, 34500 Béziers(2,331 €)

Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers(2,233 €)

Boulevard Ernest Hemingway, 34500 Béziers(2,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.