30 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Languedoc à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 963 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1384 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 883 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 308 mètres
Ventes au 30 Boulevard du Languedoc
Une vente a été recensée au 30 Boulevard du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard du Languedoc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix du 30 Boulevard du Languedoc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 30 Boulevard du Languedoc se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard du Languedoc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard du Languedoc se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 30 Boulevard du Languedoc à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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