30 bis Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Boulevard du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Languedoc à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 973 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1395 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 873 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Boulevard du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Boulevard du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Boulevard du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Boulevard du Languedoc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix du 30 bis Boulevard du Languedoc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 30 bis Boulevard du Languedoc se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Boulevard du Languedoc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Boulevard du Languedoc se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 24.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Boulevard du Languedoc à Béziers
Le loyer moyen estimé au 30 bis Boulevard du Languedoc est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
