35 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°33 mais inférieur de 28.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Languedoc à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1005 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1416 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 862 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard du Languedoc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du Languedoc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 35 Boulevard du Languedoc se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du Languedoc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du Languedoc se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
