32 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 38.89 % à celui du n°30 bis et de n°35.
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Languedoc à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 991 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1415 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 855 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 337 mètres
Ventes au 32 Boulevard du Languedoc
Les 2 ventes au 32 Boulevard du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Languedoc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Languedoc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 32 Boulevard du Languedoc se situe 43.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Languedoc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Languedoc se situe 53.69 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 6.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 32 Boulevard du Languedoc à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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