46 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°41 et de 6.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 2 logements - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0232 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocagel à 43 mètres
- - Béziers à 2951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1145 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1530 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1555 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix du 46 Boulevard du Languedoc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 46 Boulevard du Languedoc se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard du Languedoc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard du Languedoc se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
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R Immobilier Pro Béziers
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