12 Boulevard Maréchal Juin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 380 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 2 071 € à 2 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Maréchal Juin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°41 et de 1.99 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Boulevard Maréchal Juin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 656 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messager à 41 mètres
- Béziers à 2275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 484 mètres
- Collège Jean Perrin à 765 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1200 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 469 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 349 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Maréchal Juin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Boulevard Maréchal Juin(1 919€)

39 Boulevard Maréchal Juin(1 659€)

10 Boulevard Maréchal Juin(1 544€)

37 Boulevard Maréchal Juin(1 619€)

2 Boulevard Président Kennedy(1 768€)

Prix du 12 Boulevard Maréchal Juin dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Maréchal Juin par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 12 Boulevard Maréchal Juin se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Maréchal Juin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Maréchal Juin se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(1,755 €)

Avenue de Badones, 34500 Béziers(1,881 €)

Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers(1,694 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers(1,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Maréchal Juin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.