12 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Yves Nat, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 26.61 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perréal à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 347 mètres
- - Collège La Dullague à 532 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 457 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 518 mètres
Ventes au 12 Boulevard Yves Nat
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Yves Nat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Yves Nat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Yves Nat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Yves Nat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Yves Nat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Yves Nat dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Yves Nat par rapport à la voie
Sur Boulevard Yves Nat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 12 Boulevard Yves Nat se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Yves Nat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Yves Nat se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
