7 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Yves Nat, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 25.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perréal à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 369 mètres
- - Collège La Dullague à 541 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 436 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Yves Nat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Yves Nat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Yves Nat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Yves Nat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Yves Nat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Yves Nat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Yves Nat dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Yves Nat par rapport à la voie
Sur Boulevard Yves Nat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 7 Boulevard Yves Nat se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Yves Nat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Yves Nat se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
