7 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 838 € à 3 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 7 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perréal à 74 mètres
- Béziers à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 369 mètres
- Collège La Dullague à 541 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 436 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 390 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 514 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Yves Nat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Yves Nat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Boulevard Yves Nat(1 905€)

10 Boulevard Yves Nat(2 413€)

2 Boulevard Yves Nat(2 268€)

13 Rue Edmond About(2 361€)

11 Rue Edmond About(2 357€)

2 Boulevard Alexandre Dumas(2 524€)

3 Rue Romain Rolland(2 410€)

20 Rue Eugène Scribe(2 359€)

Prix du 7 Boulevard Yves Nat dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Yves Nat par rapport à la voie

Sur Boulevard Yves Nat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 7 Boulevard Yves Nat se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Yves Nat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Yves Nat se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(2,250 €)

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(2,260 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,342 €)

Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Yves Nat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Yves Nat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.