38 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Yves Nat, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 38 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 292 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 736 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 457 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Yves Nat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Yves Nat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Yves Nat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Yves Nat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Yves Nat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Yves Nat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Yves Nat dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Yves Nat par rapport à la voie
Sur Boulevard Yves Nat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 38 Boulevard Yves Nat se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Yves Nat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Yves Nat se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 4.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
