180 Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°83.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courondelle à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 504 mètres
Ventes au 180 Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan
Une vente a été recensée au 180 Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan dans son marché local
Prix du 180 Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan par rapport à la voie
Sur Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 180 Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 12.44 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan à Béziers
Le loyer moyen estimé au 180 Chemin Rural 42 de Boujan à Saint Jean de Grézan est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
