2 Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Barbeyrac, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 24.01 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Jean Moulin à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 243 mètres
- - Collège Paul Riquet à 248 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 232 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Barbeyrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Barbeyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Barbeyrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Barbeyrac, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Barbeyrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Barbeyrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Barbeyrac dans son marché local
Prix du 2 Impasse Barbeyrac par rapport à la voie
Sur Impasse Barbeyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Impasse Barbeyrac se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Barbeyrac par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Barbeyrac se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
