2 Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 283 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0824 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Jean Moulin à 73 mètres
- Béziers à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 243 mètres
- Collège Paul Riquet à 248 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 436 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 232 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 354 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Barbeyrac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Barbeyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Impasse Barbeyrac(2 231€)

Prix du 2 Impasse Barbeyrac dans son marché local

Prix du 2 Impasse Barbeyrac par rapport à la voie

Sur Impasse Barbeyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Impasse Barbeyrac se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Barbeyrac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Barbeyrac se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,896 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,922 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(2,043 €)

Rue Barbeyrac, 34500 Béziers(1,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Barbeyrac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Barbeyrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.